Извещение

 

«На основании распоряжения администрации Чебоксарского района от 20 мая 2019 года № 286-радминистрацией Чебоксарского района проводится аукцион на право заключения договора аренды земельных участков и продажи в собственность земельного участка, который состоится 28 июня 2019 года в 09-30 часов в зале заседаний администрации Чебоксарского района по адресу: Чебоксарский район, п. Кугеси, ул. Шоссейная, д.15.

Организатором аукциона выступает администрация Чебоксарского района Чувашской Республики.

Организация аукциона осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации.

Предметом аукциона являются следующие земельные участки:

№ лота	Месторасположение земельного участка	Разрешенное использование, кадастровый номер земельного участка	Площадь, кв.м.	Начальный размер стоимости  земельного участка, руб. */ Начальный размер годовой арендной платы земельного участка	Сумма задатка участника аукциона, руб.	Вид права
1	Чувашская Республика, Чебоксарский район, Вурман-Сюктерское сельское поселение (земли сельскохозяйственного назначения)	сельскохозяйственное использование 21:21:102102:832	31680	140342,00 *	140342,00	собственность
2	Чувашская Республика, Чебоксарский район, Ишлейское сельское поселение (земли сельскохозяйственного назначения)	животноводство 21:21:240301:444	13260	93748,00*	93748,00	собственность
3	Чувашская Республика, Чебоксарский район, Ишлейское сельское поселение (земли сельскохозяйственного назначения)	животноводство 21:21:244301:197	32298	228347,00*	228347,00	собственность
4	Чувашская Республика, Чебоксарский район, Ишлейское сельское поселение (земли сельскохозяйственного назначения)	сельскохозяйственное использование 21:21:245101:129	17287	2125,00	2125,00	аренда сроком на 49 лет
5	Чувашская Республика, Чебоксарский район, Атлашевское сельское поселение (земли сельскохозяйственного назначения)	пчеловодство 21:21:065501:449	11367	1855,00	1855,00	аренда сроком на 49 лет
6	Чувашская Республика, Чебоксарский район, Абашевское сельское поселение (земли сельскохозяйственного назначения)	для сельскохозяйственного производства 21:21:201401:38	32600	6259,00	6259,00	аренда сроком на 3 года
7	Чувашская Республика, Чебоксарский район, Абашевское сельское поселение (земли сельскохозяйственного назначения)	для сельскохозяйственного производства 21:21:201401:39	32 600	6259,00	6259,00	аренда сроком на 3 года
8	Чувашская Республика, Чебоксарский район, Абашевское сельское поселение (земли сельскохозяйственного назначения)	для сельскохозяйственного производства 21:21:201401:40	32 600	6259,00	6259,00	аренда сроком на 3 года
9	Чувашская Республика, Чебоксарский район, Чиршкасинское сельское поселение (земли сельскохозяйственного назначения)	для сельскохозяйственного производства 21:21:302003:332	797990	51311,00	51311,00	аренда сроком на 49 лет

 

Сведения о зарегистрированных ограничениях (обременениях): по лоту 3 – Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации: Срок действия: c 24.08.2016; Реквизиты документа-основания: Постановление Главы Чебоксарского района от 11.06.2009 № 647 выдан: Администрация Чебоксарского района.

по лоту 4 - Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ: Срок действия: с 04.02.2019; Реквизиты документа-основания: постановление от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство РФ.; КАРТА (ПЛАН) xml-файл от 13.09.2013 № 21/401/13-7591 выда: Филиал ФГУП Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ по Чувашской Республике.

по лоту 5 – Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: c 26.12.2016; Реквизиты документа-основания: Карта (план) объекта землеустройства от 16.09.2013 № б/н выдан: Филиал ФГУП Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ по Чувашской Республике. Граница земельного участка пересекает границы земельного участка кадастровым номером 21:21:000000:5742.

 по лоту 6 – Граница земельного участка состоит из 2 контуров. Учетные номера контуров и их площади: 1 - 29699.52 кв.м, 2 - 2900.32 кв.м. Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка с кадастровым номером: Земли общего пользования. Сведения об ограничениях: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 ЗК РФ; Срок действия: c 14.12.2016; Реквизиты документа-основания:Доверенность от 29.08.2016 № 4Д-778 выдан: ФКУ Упрдор «Прикамье»; Срок действия: c 13.12.2017; Реквизиты документа-основания: Текстовое и графическое описание охранной зоны от 10.11.2017; Срок действия: c 19.07.2018; Реквизиты документа-основания: Документ,воспроизводящий сведения, содержащиеся в решении об установлении или изменении границ зон сособыми условиями использования территорий от 13.07.2018 № PVD-0050/2018-472-1; Сопроводительное письмо от 09.07.2018 № 10/23-10305; Распоряжение от 03.07.2018 № 440-р.

по лоту 7 - Граница земельного участка состоит из 2 контуров. Учетные номера контуров и их площади: 1 - 29699.81 кв.м, 2 - 2899.76 кв.м. Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка с кадастровым номером : Земли общего пользования.Сведения об ограничениях права: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: c 13.05.2015; Реквизиты документа-основания: Постановление Правительства Российской Федерации "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" № 160 от 24 февраля 2009 года от 24.02.2009 № 160; Срок действия: c 13.12.2017; Реквизиты документа-основания: Текстовое и графическое описание охранной зоны от 10.11.2017; Срок действия: c 19.07.2018; Реквизиты документа-основания: Документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в решении об установлении или изменении границ зон с особыми условиями использования территорий от 13.07.2018 № PVD-0050/2018-472-1; Сопроводительное письмо от 09.07.2018 № 10/23-10305; Распоряжение от 03.07.2018 № 440-р.

по лоту 8 - Граница земельного участка состоит из 2 контуров. Учетные номера контуров и их площади: 1 - 2900 кв.м, 2 - 29700.41 кв.м. Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка с кадастровым номером: Земли общего пользования. Сведения об ограничениях: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 ЗК РФ; Срок действия: c 12.05.2015; Реквизиты документа-основания: Карта (план) объекта землеустройства от 14.10.2013 № б/н выдан: Кадастровый инженер ЗАО "Лимб" Новикова А.Н; Срок действия: c 13.05.2015; Реквизиты документа-основания: Постановление Правительства Российской Федерации "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" № 160 от 24 февраля 2009 года от 24.02.2009 № 160; Срок действия: c 14.12.2016; Реквизиты документа-основания: Доверенность от 29.08.2016 № 4Д-778 выдан: ФКУ Упрдор «Прикамье; Срок действия: c 13.12.2017; Реквизиты документа-основания: Текстовое и графическое описание охранной зоны от 10.11.2017; Срок действия: c 19.07.2018; Реквизиты документа-основания: Документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в решении об установлении или изменении границ зон с особыми условиями использования территорий от 13.07.2018 № PVD-0050/2018-472-1; Сопроводительное письмо от 09.07.2018 № 10/23-10305; Распоряжение от 03.07.2018 № 440-р.

Земельные участки по лотоам № № 6 - 8 попадают в зону переноса магистральных газопроводов при строительстве высокоскоростной железнодорожной магистрали Москва – Екатеринбург (ВСМ-2) по территории Чебоксарского района согласно проекту межевания территории размещения объекта «Участок Москва – Казань ВСМ – 2», утвержденному приказом Минстроя РФ от 23.03.2017 № 641/пр. При начале строительства объекта, вышеуказанные земельные участки будут изъяты для государственных нужд в соответсвии с законодательством.

Зарегистрированных обременений и ограничений по лотам № 1, № 9 не имеются.

Задаток установлен в размере 100% от начального размера годовой арендной платы земельного участка или начального размера стоимости земельного участка.

Шаг аукциона составляет 3% от начального размера годовой арендной платы земельного участка или начального размера стоимости земельного участка.

Организатор аукциона принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона размещает извещение об отказе в проведении аукциона на официальном сайте, извещает об этом участников аукциона и возвращает им внесенные задатки.

Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 23 мая 2019 года, 8 часов 00 минут.

Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 21 июня 2019 года, 17 часов 00 минут.

Время и место приема заявок – рабочие дни с 8 часов 00 минут до 17 часов 00 минут
по московскому времени (кроме выходных и праздничных дней) в отделе имущественных и земельных отношений администрации Чебоксарского района по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, пос.Кугеси, ул.Шоссейная, д.9, кабинет № 5.

Номер контактного телефона организатора аукциона: (883540) 2-10-94, 2-40-82.

Адрес официального сайта организатора аукциона: http://chebs.cap.ru .

Заявитель обеспечивает поступление задатка на счет Администрации Чебоксарского района не позднее 17 часов 00 минут 21 июня 2019 года.

Настоящее извещение о проведении аукциона, формы заявок, проекты договоров купли-продажи или аренды земельных участков размещены на сайтах Российской Федерации (www.torgi.gov.ru), администраций Чебоксарского района (http://chebs.cap.ru), Абашевского, Атлашевского, Вурман-Сюктерского, Ишлейского, Чиршксасинского сельских поселений.

Осмотр земельного участка на местности заявитель осуществляет самостоятельно.

Земельные участки по лотам № № 1 - 9 согласно Правилам землепользования и застройки вышеуказанных сельских поселений Чебоксарского района расположены в территориальной зоне СХ-1 (сельскохозяйственные угодья из состава земель сельскохозяйственного назначения).

Порядок оформления участия в аукционе.

К участию в аукционе допускаются юридические и физические лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с извещением и перечислившие на счет организатора аукциона сумму задатка в порядке и срок, указанные в извещении.

По лоту № 1 согласно п. 10 статьи 39.12 Земельногокодекса РФ участниками аукциона могут являться только граждане и крестьянские (фермерские) хозяйства.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на заявителя.

Для участия в аукционе заявитель представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) в установленный в извещении срок следующие документы по описи:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (далее – заявка);

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя;

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявитель дополнительно к документам, указанным выше, может представить:

1)копии учредительных документов (копии должны быть заверены организацией);

2)копию документа, подтверждающего полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя – юридического лица (копию решения о назначении или избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности, или выписки из такого документа; копия должна быть заверена организацией);

3)копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами заявителя и если для заявителя заключение договора аренды или внесение задатка являются крупной сделкой, или выписки из такого решения (копия должна быть заверена организацией);

4)копию бухгалтерского отчета с отметкой налогового органа за последний отчетный период, предшествующий дню принятия решения о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами заявителя и если для заявителя заключение договора аренды или внесение задатка являются крупной сделкой  (копия должна быть заверена организацией).

Заявитель дополнительно к документам, указанным выше, может представить копию документа, подтверждающего полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя, заверенного нотариусом в соответствии законодательством.

  Заявки представляются в 2 (двух) экземплярах.

Рассмотрение заявок и признание претендентов участниками аукциона состоится 25 июня 2019 года в администрации Чебоксарского района (кабинет № 5) в 10-00 часов по московскому времени.

Регистрация участников аукциона – 28 июня 2019 года с 8 час. 00 мин. по 9 час. 20 мин. по адресу: пос.Кугеси, ул.Шоссейная, д.9,кабинет № 10.

Порядок внесения и возврата задатка.

Размер задатка на участие в аукционе перечисляется заявителем на лицевой счет Администрации Чебоксарского района по следующим реквизитам:

Расчетный счет 40302810997063000301Отделение – НБ по Чувашской Республике, БИК 049706001.

Получатель: УФК по Чувашской Республике (Администрация Чебоксарского района Чувашской Республики л/с 05153002730)  ИНН 2116820246 КПП 211601001. КБК – не требуется.

Документ, подтверждающий перечисление задатка, представляется заявителем одновременно с заявкой на участие в аукционе.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. 

Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. Внесение суммы задатка третьими лицами не является оплатой задатка.

Документом, подтверждающим внесение задатка на счет, указанный в извещении, является платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления заявителем установленного задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе права на заключение договора аренды или купли-продажи земельного участка.

В случае не поступления задатка в установленный срок на вышеуказанный счет получателя, обязательства заявителя по внесению задатка считаются невыполненными и заявитель к участию в аукционе не допускается.

Возврат задатков заявителям, не допущенным к участию в аукционе, осуществляется в течение 3 (трех) рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор аренды или купли-продажи земельного участка, засчитываются в счет арендной платы либо в счет стоимости за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

Возврат задатков участникам, не выигравшим аукцион, осуществляется не позднее 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Порядок проведения аукциона.

Аукцион начинается с оглашения наименования, основных характеристик земельного участка и начальной стоимости земельного участка, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор в соответствии с этой ценой. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену земельного участка в соответствии с «шагом аукциона». В ходе аукциона участники аукциона могут заявить с голоса свою цену земельного участка, кратную «шагу аукциона», одновременно с поднятием билета. При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер стоимости арендной платы или стоимости земельного участка.

По завершении аукциона аукционист объявляет о заключении Договора, называет размер годовой арендной платы или стоимости земельного участка и номер билета победителя аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине поступления единственной заявки или только один заявитель признан участником аукциона, Организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок и признания претендентов участниками направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта Договора. При этом Договор заключается по начальной цене предмета аукциона.

Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра проекта Договора в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом Договор заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного Договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных Договоров ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Победитель аукциона уплачивает стоимость земельного участка, установленную в результате аукциона, и подписывает Договор в течении 30 дней со дня его направления Организатором аукциона.

В случае, если в течение тридцати дней со дня направления победителю или единственному участнику аукциона проекта Договора, этот участник не представил Организатору аукциона подписанные им Договоры и не оплатил полную стоимость земельного участка, установленную в результате аукциона, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии действующим законодательством. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном  порядке Договор вследствие уклонения от заключения указанных Договоров, не возвращаются.

Сведения о победителях и единственных участниках аукционов, уклонившихся от заключения Договора, являющегося предметом аукциона, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.