Выступление Михайлова А.В. - инженера ПТО "МУП "ДЕЗ ЖКХ Чебоксарского района" перед радиослушателями Чебоксарского района Сегодня мы хотим рассказать вам о проведении капитального ремонта. Процесс проектирования капитального ремонта подразделяется на 2 этапа: подготовительный и разработку проектно-сметной документации. На подготовительном этапе анализируют данные о техническом состоянии здания, устанавливают возможность или целесообразность проведения ремонта, определяет ориентировочную стоимость строительных работ. Сметную документацию составляют для определения стоимости капитального ремонта, оформления финансирования и производства расчетов за выполненные строительные работы. В первую очередь в заявку на выполнение капитального ремонта включили жилые дома (их элементы), техническое состояние которых определили как неудовлетворительное. Титульный лист на капитальный ремонт составлен на основании заявлений жильцов и заявок в диспетчерскую службу, а также при техническом обследовании жилого дома. В МУП «»ДЕЗ ЖКХ Чебоксарского района» имеется план капитального ремонта жилищного фонда на 2002 год на общую сумму 1403,2 тыс.руб., при этом надо отметить, что в текущем году впервые из средств фонда субвенций и субсидий республиканского бюджета, согласно распоряжения Кабинета Министров ЧР от 22.07.2002г. выделено дополнительно 583 тыс.руб. на проведение капитального ремонта кровель муниципального жилого дома, а остальные 823 тыс.руб. собраны за счет сбора от населения за капитальный ремонт и районного бюджета. Для эффективного использования средств нами 19.07.2002 года проведен конкурс по отбору подрядчиков для определенного вида работ. С победителями конкурса МУП «ДЕЗ ЖКХ Чебоксарского района» заключило муниципальный контракт на выполнение капитального ремонта по определенному виду работ. На сегодняшний день выполнен капитальный ремонт рулонной кровли в следующих муниципальных жилых домах: 1) п.Кугеси, ул.Советская, д.59а на сумму 94 тыс. руб. 2) д.Синьялы, ул.Центральная,д.29 на сумму 90 тыс.рублей; 3) д.Синьялы, ул.Советская, д.2а на сумму 133,1 тыс.руб. 4) п.Атлашево, ул.Набережная, д.25 на сумму 85 тыс.руб. 5) п.Атлашево, ул.Кудряшова, д.4 на 121 тыс.руб. 6) д.Сятракасы, ул.Восточная, д.2 на 85 тыс.руб. В настоящее время ведутся работы по капитальному ремонту рулонной кровли в д.Б-Катраси, ул.Молодежная, д.2, д.Курмыши, ул.Молодежная, д.1. По всем объектам на конкурсной основе заключены договора подряда и работы ведутся согласно утвердительному плану. За счет сниженных сумм подрядчика некачественное обслуживание жилого дома в размере 122 тыс.650 руб. 32 коп. МУП «ДЕЗ ЖКХ Чебоксарского района» выполнил следующие виды работ: - внеплановый капитальный ремонт в связи с весенним паводком фасада жилого дома № 27 по ул.Шоссейная, п.Кугеси на сумму 75 тыс.руб.; - ремонт жилых домов 1, 2, 3 по ул.Восточная д.Сятракасы на сумму 68 тыс. руб.; - капремонт 2-х комнат в общежитии дома 5а по ул.Советская, в с.Ишлеи в связи с пожаром на сумму 13 тыс.руб.; - капремонт ввода ХВС д.27 по ул.Шоссейная п.Кугеси нас умму 17 тыс.руб.; - замена канализации в п.Атлашево, ул.Набережная, д.21 на 18 тыс.руб. - ввод ГВС в дом № 8 по ул.Тепличная, п.Кугеси на сумму 6 тыс.руб.; - замена труб канализации д.1 по ул.Восточная д.Сятракасы на 10 тыс.руб. - замена ввода теплотрассы д.2 по ул.70 лет Октября в п.Атлашево на 8 тыс.руб. В настоящее время МУП «ДЕЗ ЖКХ Чебоксарского района», изучив опыт работы соседей-жилищников, руководствуясь рекомендациями по нормированию труда работников, занятых содержанием и ремонтом жилого фонда, по нормированию материальных ресурсов на содержание и ремонт жилого фонда, утвержденными Приказом Госстроя России от 09.12.1999г., исходя из утвержденного в УКС и ЖКХ Чебоксарского района плана на текущий и капитальный ремонт произвел расчет экономического обоснованного тарифа, по которому стоимость содержания и ремонта 1 кв.м. общей площади жилья составил 2 руб. 13 коп. При утвержденном Постановлении Кабинетом Министров ЧР стандарта уровня платежей в размере 90% от стоимости тариф для населения составил 1 руб.92 коп. Стоимость капитального ремонта при затратах 1 млн. 172 тыс.руб, в том числе НДС 195 тыс.300 рублей составила 34 коп. за 1 кв.м. Просим жильцов с пониманием отнестись к увеличению тарифов, т.к. эта мера вынужденная.