Ответ: В силу части 1 статьи 78 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), подпункта 1 пункта 3 статьи 1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства). Оборот земель сельскохозяйственного назначения основывается на принципе сохранения целевого использования земельных участков.

В соответствии с пунктом 8 статьи 7 Закона «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» перевод земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию допускается в исключительных случаях (связанных, например, с консервацией земель, с созданием особо охраняемых природных территорий, с добычей полезных ископаемых при наличии утвержденного проекта рекультивации земель, со строительством дорог, линий электропередачи, линий связи, с установлением или изменением черты населенных пунктов и др.)

Из приведенных норм действующего законодательства следует, что земельный участок сельскохозяйственного назначения может быть использован для иных целей лишь после перевода земель сельхозназначения в иную категорию земель. До этого момента его правовой режим использования в силу статей 42 и 78 ЗК РФ ограничен его целевым назначением.