Чебоксарская межрайонная природоохранная прокуратура разъясняет, что постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 06.11.2024 № 50-П временно запрещено назначать административные наказания за неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства.

Часть 3 статьи 8.8 КоАП РФ, по которой наказывают за неисполнение в течение определенного срока обязанности по строительству на участке, в частности, индивидуальных жилых домов, противоречит Конституции Российской Федерации, в связи с тем, что в действующем законодательстве нет четкого указания на этот срок.

Конституционный Суд Российской Федерации также отметил, что с 1 марта 2025 года вступает в силу закон, который исправит ситуацию.
Он установит среди прочего общее правило: срок освоения участка в населенном пункте - 3 года.

Наказание в виде штрафа по части 3 статьи 8.8 КоАП РФ зависит от того, определена ли кадастровая стоимость участка.

Если она определена, размер штрафа для граждан составляют от 1% до 1,5% кадастровой стоимости, но не менее 20 тыс. руб.; для должностных лиц - от 1,5% до 2% стоимости, но не менее 50 тыс. руб.; для юридических лиц - от 3% до 5% стоимости, но не менее 400 тыс. руб. Если кадастровая стоимость не установлена, штраф для граждан составляет от 20 тыс. до 50 тыс. руб.; для должностных лиц - от 50 тыс. до 100 тыс. руб.; для юридических лиц - от 400 тыс. до 700 тыс. руб